Dom z potencjałem dla rodziny lub inwestora Ząbki, ul. Wysockiego

> ZOBACZ WIRTUALNY SPACER PO NIERUCHOMOŚCI <

Szukasz przestrzeni dla swojej rodziny blisko Warszawy?
A może szukasz gotowej inwestycji ?
Ten dom w Ząbkach łączy oba światy!

Lokalizacja ul. Piotra Wysockiego , Ząbki
750 m do stacji PKP (15 minut do Warszawy Wileńskiej)
600 m do przystanku autobusowego
pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut: sklepy, punkty usługowe, szkoły, tereny zielone
Układ nieruchomości
Całkowita powierzchnia domu to ok. 280 m², a działka ma 413 m².
Dom posiada oddzielną klatkę schodową, dzięki czemu każdą kondygnację można traktować jako osobne mieszkanie.
Parter 56 m² + garaż 34,7 m² salon (21,7 m²), kuchnia (11,1 m²), pokój (9,9 m²), 2 łazienki, pom. gospodarcze
garaż 34,7 m² z możliwością adaptacji na mieszkanie 45,3 m² (garaż, + korytarz i łazienka)
Piętro 64,9 m² + taras 47,8 m² salon z wyjściem na taras, 2 sypialnie (10,2 i 12,7 m²), kuchnia (11 m²), łazienka (5,7 m²)
duży taras idealny na letnie wieczory
Poddasze 46,2 m² powierzchni użytkowej otwarta przestrzeń do aranżacji na kawalerkę lub 2 3 pokojowe mieszkanie
Wykończenie i stan Podłogi: parkiet dębowy w dobrym stanie świetna baza do renowacji
Schody: drewniane, stabilne, z pełną balustradą
Drzwi i futryny: solidne drewniane, częściowo przeszklone
Kuchnie: umeblowane, z podstawowym sprzętem AGD (piec gazowy, okap, zmywarka)
Łazienki: jedna z wanną narożną, druga z prysznicem; glazura i terakota w dobrym stanie
Taras: zadaszony, o powierzchni prawie 48 m² ogromny atut tej nieruchomości
Poddasze: w stanie do adaptacji, widoczna konstrukcja drewniana
Potencjał inwestycyjny ROI 10 11,5% Parter (56 m²): ok. 3 000 zł/mies.
Piętro (64,9 m² + taras): 3 500 4 000 zł/mies.
Poddasze (46,2 m²): 2 500 3 000 zł/mies.
Garaż adaptowany na mieszkanie (45,3 m²): 2 500 3 000 zł/mies.
Łączny potencjał przychodu:   zł/mies.
Rocznie:   zł
Dlaczego warto?
- Funkcjonalny dom dla rodziny lub gotowiec inwestycyjny
- 3 4 niezależne mieszkania w jednej nieruchomości
- Oddzielna klatka schodowa każdy lokal niezależny
- Duży taras, ogród i garaż
- Świetna lokalizacja z szybkim dojazdem do Warszawy

Cena: 1 350 000 zł
Zadzwoń i umów się na prezentację zobacz nieruchomość, która może być Twoim domem lub maszynką do generowania dochodu!
Chętnie udzielę więcej informacji oraz zapraszam na prezentację
Karol Kozieł
 
Północ Nieruchomości Wołomin

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )