WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Do Sprzedania nieruchomości o łącznej powierzchni ok. 736 m2 położona na działce 1200m2, w Ząbkach blisko Centrum M1 , MAKRO i wjazdu na trasę S8.

NIERUCHOMOŚĆ jest WSZECHSTRONNA i pozwala zaadaptować ją pod każdy rodzaj wykonywanej działalności gospodarczej, a jej wyśmienita lokalizacja (1,5 km od trasy S8) pozwala na szybki dojazd do centrum Warszawy jak i do innych miast.

Sprzedawana nieruchomość składa się z 2 budynków, które mieszczą się na uzbrojonej działce o pow. 1200 m2.

BUDYNEK GŁÓWNY - MIESZKALNY Z UŻYTKOWYM PARTEREM i PODDASZEM

* PARTER UŻYTKOWY ok. 200m2
- lokal usługowy o pow. 140 m2 - lokal wynajęty i przynosi stały dochód
- 2 pokoje użytkowe, kotłownia, łazienka - łącznie ok. 64m2

* PIERWSZE PIĘTRO - mieszkalne o pow. 200 m2 - w pełni wykończone:
kuchnia z aneksem jadalnym, pokój dzienny z kominkiem , aneks biurowy, sypialnia, łazienka, przedpokój z zabudową z szaf przesuwnych

* DRUGIE PIĘTRO - mieszkalne o pow. ok. 100m2 ( 3 pokoje, 1 pokój dzienny (salon) z loggią ok. 10m2, pokój kąpielowy z oknem, przedpokój

* PODDASZE - użytkowe ok. 85m2: nieogrzewane - funkcja magazynowa

ok. 585m2 - to łączna powierzchnia budynku mieszkalnego po obrysie podłogi
ok. 436m2 - to łączna powierzchnia po uwzglednieniu powierzchni pod skosami zgodnie z normą budowlaną:

BUDYNEK USŁUGOWY W PODWÓRZU ok. 300 m2 - lokal wynajęty i przynosi stały dochód

* PARTER
- GARAŻ: 2 bramy wjazdowe firmy Hormann: szer. 3000 x wys.2700 mm
- powierzchnia użytkowa / usługowa z dużymi witrynami do alternatywnego wykonania na jej bazie 3 dodatkowych miejsc parkingowych / garaży. Wysokość ok. 3,35m

* 1. PIĘTRO - elegancko wykończone biuro z aneksem kuchennym. WC, ogrzewanie podłogowe

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKÓW:
- Ogrzewanie gazowe
- Własne ujęcie wody
- Siła
- Światłowód
- Klimatyzacja
- Monitoring + system alarmowy
- Kominek

TEREN DZIAŁKI W PEŁNI ZAGOSPODAROWANY:
- kostka brukowa,
- urządzona i pielęgnowana zieleń,
- oświetlenie ogrodowe
- monitoring oraz
- zadaszenie na pow. ok. 100m2 dachem budynku mieszkalnego pozwalaje na parkowanie conajmniej 2 samochodów.
- 2 bramy wjazdowe na teren nieruchomości sterowane pilotem

Zapraszamy zainteresowanych INWESTYCJĄ W NIERUCHOMOŚĆ i zainteresowanych KOMFORTEM PROWADZENIA FIRMY W MIEJSCU ZAMIESZKANIA

Cena: 2 944 000 zł do negocjacji

Zapraszam na prezentację!

Przeprowadzimy Państwa przez całą procedurę związaną z transakcją. Eksperci kredytowi w Wilsons Nieruchomości bezpłatnie porównają i pomogą wybrać najlepszą ofertę kredytów hipotecznych. Nasz doświadczony zespół architektów stworzy wizualizację i opracuje profesjonalną dokumentację architektoniczną.

Więcej podobnych ofert nieruchomości na naszej stronie
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.