Bardzo ładna działka na Ząbkach niedaleko szkoły podstawowej

działka o wymiarach 20m na 27,3m

Wszystkie media w ulicy

działka niezabudowana , zadbana

1.Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, (na których znajduje się działka) ustala się podstawowe przeznaczenie na zabudowę jednorodzinną.
2.Na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej dopuszcza się lokalizację:
usług nieuciążliwych; sieci i urządzeń infrastruktury technicznej; dróg dojazdowych, parkingów i garaży niezbędnych do obsługi terenu.
3. Plan ustala następujące zasady zagospodarowania na terenach zabudowy jednorodzinnej:
1) istniejąca zabudowa może podlegać wymianie, rozbudowie i przebudowie wyłącznie według zasad ustalonych w planie;
2) dopuszcza się modernizację i rozbudowę istniejących urządzeń zewnętrznych infrastruktury technicznej, służących obsłudze terenu;
3) ustala się typ zabudowy jednorodzinnej we wszystkich formach;
minimalna powierzchnia działki wynosi:
a) 200 m2 dla zabudowy szeregowej,
b) 300 m2 dla zabudowy wolnostojącej,
c) 600 m2 w strefie konserwatorskiej miasta-ogrodu - / zabudowa wolnostojąca /;
ustalone normy wielkości działek nie muszą być stosowane do działek prawomocnie wydzielonych przed wejściem w życie planu;
dopuszcza się maksymalna wysokość zabudowy 2 kondygnacje naziemne +poddasze użytkowe przy dachach wysokich; poza strefą konserwatorską miasta-ogrodu dopuszcza się 3 kondygnacje naziemne - przy dachach płaskich;
powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż:
a) 50 % powierzchni całkowitej działki,
b) 60% powierzchni działki w strefie konserwatorskiej miasta- ogrodu,
c) 70% powierzchni działki na obszarze chronionego krajobrazu, z zastrzeżeniem kpt. 7;
przepis nie dotyczy pasa terenu szerokości ok.50 m przylegającego do pierzeji usługowej w przypadku jej realizacji;
8) ustala się odległość nieprzekraczalnych linii zabudowy 5 m od linii rozgraniczających ulic zbiorczych, lokalnych i dojazdowych, z zastrzeżeniem punktu 9; dopuszcza się zbliżenie obiektów usług na odległość do 1,5 m od linii rozgraniczającej po uzgodnieniu rozwiązań komunikacyjnych zgodnie z przepisami szczególnymi;
dla dróg, o których mowa w 42 ust.1 pkt. 4 i 5, ustala się:
13) nie dopuszcza się realizacji zabudowy wielorodzinnej;

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB