Wyjątkowa działka ROD Kaczeniec w Ząbkach | 350 mkw | Domek, media i świetna lokalizacja

Przeniesienie prawa do działki ROD; przestronna działka rekreacyjna o powierzchni ok. 350 mkw, położona na terenie Rodzinnego Ogrodu Działkowego Kaczeniec w Ząbkach.

To doskonała propozycja dla osób, które marzą o własnym miejscu do wypoczynku, odpoczynku od miejskiego zgiełku i spędzania wolnego czasu w otoczeniu zieleni, bez konieczności dalekich wyjazdów poza Warszawę.

DZIAŁKA I MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA

Działka wyróżnia się dużą powierzchnią, która daje wiele możliwości zagospodarowania według własnych potrzeb. Można stworzyć tu przytulną strefę relaksu, miejsce do grillowania, ogród pełen kwiatów i krzewów lub przestrzeń do rodzinnego wypoczynku.
Na terenie działki znajduje się drewniany domek, który może pełnić funkcję zaplecza rekreacyjnego, miejsca do przechowywania niezbędnych rzeczy lub przestrzeni do odpoczynku podczas pobytu na działce.

Dużym atutem jest dostęp do podstawowych mediów:

Prąd,

Woda,

Szambo,

Dzięki temu korzystanie z działki jest wygodniejsze, a przyszły użytkownik może dostosować jej zagospodarowanie do własnej wizji.

WYGODNY DOJAZD I WJAZD NA TEREN

Jednym z istotnych udogodnień jest możliwość bezpośredniego wjazdu samochodem na teren działki. Wjazd na teren ogrodu działkowego odbywa się przez bramę otwieraną pilotem, co ułatwia transport zakupów, narzędzi ogrodowych i wyposażenia rekreacyjnego.
To praktyczne rozwiązanie, które docenią zarówno osoby planujące krótkie wizyty, jak i te, które chcą spędzać na działce całe weekendy.

LOKALIZACJA - ZĄBKI

Działka znajduje się w spokojnej okolicy, w samym centrum Ząbek na terenie ROD Kaczeniec. Lokalizacja pozwala połączyć wypoczynek w otoczeniu zieleni z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

W pobliżu znajdują się:

Stawy rybne - ok. 300 m, z możliwością wędkowania,

Lokalny sklep spożywczy - ok. 100 m,

Przystanek autobusowy - ok. 300 m, obsługujący dwie linie warszawskiej komunikacji autobusowej.

Bliskość stawów stanowi dodatkowy atut dla miłośników wędkarstwa, spacerów i wypoczynku na świeżym powietrzu. Z kolei niedaleka odległość od sklepu i komunikacji miejskiej sprawia, że korzystanie z działki nie wymaga rezygnacji z codziennych wygód.

IDEALNE MIEJSCE NA ODPOCZYNEK

To propozycja dla osób, które chcą mieć własną przestrzeń rekreacyjną blisko Warszawy, bez konieczności organizowania dalekich wyjazdów za każdym razem, gdy pojawi się ochota na relaks.
Działka sprawdzi się jako miejsce na weekendowe spotkania z rodziną i przyjaciółmi, pielęgnowanie własnego ogrodu, odpoczynek z książką czy aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu.

MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY

Właściciel rozważy również zamianę na samochód lub działkę budowlaną w okolicy, z możliwością dopłaty z jego strony - warunki do indywidualnego uzgodnienia.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia prezentacji!

A Unique Plot in the Kaczeniec Family Allotment Garden in Ząbki | 350 sq m | Cottage, Utilities, and a Great Location

Transfer of Ownership of an Allotment Garden Plot, spacious recreational plot with an area of approximately 350 sq m, located within the Kaczeniec Family Allotment Garden in Ząbki.

This is an excellent opportunity for those who dream of having their own place to relax, escape the hustle and bustle of the city, and spend their free time surrounded by nature all without having to travel far outside Warsaw.

THE LOT AND ITS POTENTIAL USES

The lot stands out for its large size, which offers many possibilities for development according to your own needs. You can create a cozy relaxation area, a barbecue spot, a garden full of flowers and shrubs, or a space for family recreation.
There is a wooden cabin on the lot that can serve as a recreational facility, a place to store essentials, or a space to rest while spending time on the lot.

A major advantage is access to basic utilities:

Electricity,

Water,

Septic tank.

This makes using the plot more convenient, and the future owner can tailor its development to their own vision.

CONVENIENT ACCESS AND ENTRANCE TO THE PROPERTY

One of the key amenities is the ability to drive directly onto the plot. Access to the allotment garden is through a remote-controlled gate, which makes it easy to transport groceries, gardening tools, and recreational equipment.
This practical solution will be appreciated by both those planning short visits and those who want to spend entire weekends on the plot.

LOCATION - ZĄBKI

The plot is located in a quiet neighborhood, right in the center of Ząbki within the Kaczeniec Family Garden Association (ROD Kaczeniec). This location allows you to combine relaxation surrounded by greenery with convenient access to urban amenities.

Nearby amenities include:

Fishing ponds approx. 300 m away, with fishing opportunities,

A local grocery store approx. 100 m away,

A bus stop approx. 300 m away, serving two Warsaw bus routes.

The proximity of the ponds is an added bonus for lovers of fishing, walking, and outdoor recreation. Meanwhile, the short distance to the store and public transportation means that enjoying the lot doesn t require sacrificing everyday conveniences.

THE PERFECT PLACE TO RELAX

This is an option for people who want their own recreational space near Warsaw, without having to plan long trips every time they feel like relaxing.
The lot is ideal for weekend get-togethers with family and friends, tending to your own garden, relaxing with a book, or enjoying active outdoor pursuits.

EXCHANGE OPTION

The owner is also open to exchanging the property for a car or a building lot in the area, with the possibility of the owner paying the difference terms to be negotiated individually.

Please feel free to call me to schedule a showing!