DO WYNAJĘCIA - GARAŻ | WARSZTAT Z ZAPLECZEM BIUROWO-MIESZKALNYM | ZĄBKI, UL. SKORUPKI DW 643. BLISKO TRASY S8 ORAZ DW631.

Zapraszam do zapoznania się z ofertę do wynajmu funkcjonalnej nieruchomości składającej się z przestrzeni garażowo-warsztatowej, zaplecza mieszkalno-biurowego oraz zewnętrznego placu.

Miejsce idealne na warsztat, stolarnię, auto spa, magazyn, pracownię, małą hurtownię lub inną własną działalność usługową. Ta oferta daje wiele możliwości aranżacji i prowadzenia biznesu w dogodnej lokalizacji w Ząbkach!

PRZESTRZEŃ GARAŻOWO-WARSZTATOWA - OK. 60 M²
- Trzy przechodnie pomieszczenia w układzie prostokątnym - bardzo ustawne.
- Dostęp do przyłącza siłowego - istotny atut przy prowadzeniu wielu rodzajów działalności.
- Możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb, w tym zmiany układu ścian po uzgodnieniu z właścicielem i z uwzględnieniem wymogów technicznych.
- Możliwość własnego wyposażenia pomieszczeń w regały, półki, meble i sprzęt.

PLAC MANEWROWO-PARKINGOWY - OK. 80 M²
Szeroki wjazd na posesję - ok. 4 m.
Miejsce na zaparkowanie około 3-4 samochodów.
Dodatkowa przestrzeń do manewrowania i obsługi działalności.

ZAPLECZE MIESZKALNO-BIUROWE - OK. 35 M²
W pełni umeblowana i wyposażona przestrzeń obejmuje:
- dwa pokoje,
- aneks kuchenny,
- łazienkę,
- sprzęt AGD i pełne wyposażenie.
To wygodne miejsce do pracy biurowej, zamieszkania, prowadzenia obsługi firmy lub odpoczynku w ciągu dnia.

DODATKOWE ATUTY - PATIO OK. 50 M²
Do dyspozycji najemcy jest również utwardzona przestrzeń przed mieszkaniem wyłożona kostką, pełniąca funkcję zewnętrznej strefy wypoczynkowej.

LOKALIZACJA - ZĄBKI, UL. SKORUPKI DW634
Blisko ul. Żołnierskiej DW631 i trasy S8 - sprawny wyjazd w kierunku Warszawy i okolic.
W pobliżu basen oraz różne punkty usługowe.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się myjnia samochodowa - dodatkowy atut dla działalności związanej z motoryzacją, detailingiem czy auto spa.

WARUNKI NAJMU
Czynsz: 5 500 zł miesięcznie.
Dodatkowo opłaty licznikowe.
Kaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu.
Dostępność: od zaraz.

Dużym atutem nieruchomości jest połączenie przestrzeni warsztatowej, zaplecza biurowo-mieszkalnego, parkingu i patio w jednym miejscu. Możliwość dostosowania układu pomieszczeń pozwala zaaranżować przestrzeń zgodnie z charakterem prowadzonej działalności.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu od 8:00 do 21:00.
Wyłączny opiekun oferty: Agata Remiszewska
Ekspert ds. Nieruchomości InvestMatch

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.