Na sprzedaż przestronne i w pełni wyposażone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66 m², zlokalizowane w Ząbkach przy ul. Kazimierza Przerwy-Tetmajera. Nieruchomość wyróżnia się unikalnym udogodnieniem w postaci prywatnego tarasu na dachu (ok. 16 m²) oraz doskonałą lokalizacją łączącą ciszę z szybkim dojazdem do Warszawy. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się od zaraz.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej, a zarazem doskonale skomunikowanej części Ząbek. To idealne miejsce dla osób szukających balansu pomiędzy ciszą a szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

W najbliższej okolicy (odległości i czas spaceru):

Komunikacja: Stacja PKP Ząbki 1,1 km (wygodne i szybkie połączenie z Warszawą)

Zakupy i usługi: Sklep spożywczy 200 m, Biedronka 800 m, Centrum Handlowe M1 1,2 km, Centrum miasta 1 km, stacja paliw 500 m

Edukacja i zdrowie: Apteka i przychodnia lekarska 300 m, przedszkola, szkoły oraz żłobki poniżej 800 m

Sport i rekreacja: Siłownia 600 m, basen miejski 800 m, w pobliżu liczne zielone tereny rekreacyjne doskonałe na spacery, punkty gastronomiczne oraz place zabaw dla dzieci.

BUDYNEK / OSIEDLE / INWESTYCJA
Nieruchomość mieści się w zadbanym budynku usytuowanym na zamkniętym, bezpiecznym terenie.

Piętro: 2 z 3 (kameralna zabudowa, w budynku nie ma windy)

Media i ogrzewanie: Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z własnej kotłowni gazowej znajdującej się na terenie działki i podłączonej bezpośrednio do budynku.

Bezpieczeństwo: Teren ogrodzony, co zapewnia prywatność i spokój mieszkańcom.

MIESZKANIE / APARTAMENT / DOM / LOKAL
Przestronne wnętrze, idealne dla par, singli lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.

Rozkład i wyposażenie:

Salon z aneksem kuchennym: Sercem mieszkania jest nowoczesny, jasny i ustawny salon połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym idealna przestrzeń do wspólnego spędzania czasu.

Wyposażenie w cenie: W mieszkaniu pozostają wszystkie meble oraz sprzęt AGD i RTV (w tym zmywarka, piekarnik, lodówka oraz system filtrowania wody pitnej).

Standard wykończenia: Na podłogach położono naturalne (wełniane), wykładziny hotelowe, które nadają wnętrzu wyjątkową przytulność i świetnie wygłuszają pomieszczenia.

PRYWATNY TARAS NA DACHU: Unikalnym atutem nieruchomości jest przynależny, prywatny taras na dachu o powierzchni około 16 m² doskonałe miejsce na relaks, poranną kawę czy letni wypoczynek.

FINANSE
Cena mieszkania: 625 000 zł

Miejsce parkingowe: Naziemne miejsce parkingowe na zamkniętym terenie działki.

Czynsz administracyjny: 1 002 zł

Stan prawny: Mieszkanie z własnościowym prawem do lokalu z założoną Księgą Wieczystą. Stan prawny w pełni uregulowany, wolny od obciążeń, dokumentacja dostępna do wglądu. Zakup można sfinansować kredytem hipotecznym.

Zainteresowała Cię ta oferta? Nie zwlekaj, takie mieszkania z tarasem na dachu pojawiają się niezwykle rzadko!
Serdecznie zapraszam na osobistą prezentację nieruchomości, podczas której chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Edyta Dominiak
 

Zadzwoń już dziś i umów się na spotkanie w dogodnym dla Ciebie terminie!

Planujesz zakup tego mieszkania na kredyt? Oferujemy bezpłatne wsparcie doświadczonego eksperta finansowego, który zbada Twoją zdolność kredytową, porówna oferty wiodących banków i pomoże przejść przez cały proces formalny związany z uzyskaniem kredytu hipotecznego na najkorzystniejszych warunkach.

For sale: a spacious and fully equipped 2-room apartment with an area of 66 m², located in Ząbki at Kazimierza Przerwy-Tetmajera Street. The property stands out with a unique amenity a private roof terrace (approx. 16 m²) and an excellent location that combines tranquility with quick access to Warsaw. The apartment is ready to move in immediately.

LOCATION
The apartment is situated in a peaceful, green, yet perfectly connected part of Ząbki. It is an ideal place for people seeking a balance between quiet surroundings and quick access to full urban infrastructure.

In the immediate vicinity (distances and walking times):

Transport: Ząbki Railway Station (PKP) 1.1 km (convenient and fast connection to Warsaw).

Shopping and services: Grocery store 200 m, Biedronka 800 m, M1 Shopping Center 1.2 km, City center 1 km, Gas station 500 m.

Education and health: Pharmacy and medical clinic 300 m; kindergartens, schools, and nurseries under 800 m.

Sport and recreation: Gym 600 m, municipal swimming pool 800 m. Numerous green recreational areas nearby perfect for walks, dining options, and children's playgrounds.

BUILDING / ESTATE
The property is located in a well-maintained building situated within a closed, secure area.

Floor: 2nd out of 3 (intimate building, no elevator).

Utilities and heating: Heating and hot water are supplied from a private gas boiler room located on the plot and connected directly to the building.

Security: Fenced area, ensuring privacy and peace of mind for the residents.

THE APARTMENT
A spacious interior, ideal for couples, singles, or as a safe rental investment.

Layout and furnishings:

Living room with kitchenette: The heart of the apartment is a modern, bright, and well-proportioned living room connected to a functional kitchenette an ideal space for spending time together.

Included in the price: All furniture, as well as household appliances and electronics (including a dishwasher, oven, fridge, and a drinking water filtration system), remain in the apartment.

Finishing standard: The floors are covered with natural (woolen) hotel-grade carpets, which give the interior exceptional coziness and provide excellent soundproofing.

PRIVATE ROOF TERRACE: A unique asset of the property is the appurtenant, private roof terrace with an area of approx. 16 m² a perfect place for relaxation, morning coffee, or summer leisure.

FINANCES
Apartment price: 625,000 PLN

Parking space: Above-ground parking space in a closed plot area.

Administrative rent: 1,002 PLN

Legal status: Full ownership right to the premises with an established Land and Mortgage Register. The legal status is fully regulated, free of encumbrances, with documentation available for inspection. The purchase can be financed with a mortgage.

Are you interested in this offer? Don't hesitate, apartments with a roof terrace like this appear very rarely!
I cordially invite you to a personal presentation of the property, during which I will gladly answer all your questions.

Edyta Dominiak
 

Call today and arrange a meeting at a time convenient for you!

Planning to buy this apartment on credit? > We offer free support from an experienced financial expert who will assess your creditworthiness, compare offers from leading banks, and help you navigate the entire formal process associated with obtaining a mortgage on the most favorable terms.