Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie, obecnie zaadoptowane na biuro, przy ul. Podleśnej 8/10 w Ząbkach. Mieszkanie o powierzchni 45,66 mkw. znajduje się na parterze niskiego, trzypiętrowego budynku z 2012 roku. Na zadbanym, monitorowanym, ogrodzonym i bardzo zielonym osiedlu PODLEŚNA .
To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego lokum w spokojnej okolicy, z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, usług oraz terenów rekreacyjnych, lub osób które potrzebują na cele biurowe czy usługowe.

Stan techniczny: mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym, wymaga jedynie demontażu mebli biurowych oraz zagospodarowania kuchni. W przedpokoju oraz sypialni - pojemne zabudowane szafy pod wymiar. W pokojach podłoga drewniana w bardzo dobrym stanie, w przedpokoju, kuchni i łazience - gres. Wysokość - 265 cm.

Stan prawny: mieszkanie stanowi odrębną nieruchomość, założona Księga Wieczysta - możliwość pozyskania środków na zakup z kredytu bankowego.

Obcokrajowcy nie potrzebują zezwolenia od MSWiA.

Atuty mieszkania:
stacja metra Kondratowicza - 13 przystanków autobusowych,
dwa ogródki po 11,21 oraz 4,78 mkw.,
miejsce parkingowe w garażu oraz komórka lokatorska,
mieszkanie dwustronne, dobrze doświetlone.

Powierzchnię mieszkania (45,66 mkw.) stanowią:
pokój dzienny z aneksem kuchennym - 23,42 mkw. oraz wyjściem na ogródek - 11,21 mkw.,
sypialnia - 11,36 mkw., z wyjściem na ogródek - 4,78 mkw.,
łazienka z wanną - 4,92 mkw.,
przedpokój - 5,96 mkw.

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska dodatkowo płatne - 45 000 zł (zakup jest obligatoryjny).

Wszystkie meble biurowe będą zdemontowane oraz wywiezione z mieszkania.
Salon - pojemna zabudowana szafa. Z salonu wyjście na ogródek.
Kuchnia - obecnie oddzielona od salonu i pełni funkcje kuchni biurowej oraz pracowni. Z łatwością można powrócić do stanu pierwotnego i otworzyć na salon.
Sypialnia - dwie pojemne zabudowane szafy oraz wyjście na ogródek.
Łazienka - wyposażona w wannę z prysznicem, WC oraz umywalkę.
Przedpokój - pojemna szafa.

Budynek:
Budynek z 2012 roku, ogrodzony, monitorowany, zadbane klatki schodowe.

Lokalizacja:
Ciche, bezpieczne i monitorowane osiedle, otoczone zielenią. To jedna z tych lokalizacji, gdzie wszystko jest w zasięgu ręki, a jednocześnie można odpocząć od zgiełku centrum. W okolicy nie brakuje sklepów spożywczych czy punktów usługowych.
Wszystkie najważniejsze punkty: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, przychodnia zdrowia - oddalone o zaledwie kilka minut spacerem.
Zaledwie 12 km do centrum Warszawy.
Najbliższe centrum handlowe CH Atrium Targówek oraz M1 Marki - ok. 15 min. jazdy samochodem.
Dla miłośników sportu: las - 300 m, basen - 1,5 km, liczne ścieżki rowerowe.

Komunikacja:
Przystanek autobusowy oddalony zaledwie 250 m. od osiedla.
Kursują linie: 245, 199, 145, N62, Z1, Z2, Z3, Z4.
Bezpośredni autobus do metra Kondratowicza, dosłownie kilka przystanków autobusowych.
PKP Ząbki (2 stacje do Dworca Wileńskiego) - 3 km.
Stacja PKP Rembertów - 8 przystanków autobusowych.
Dojazd do trasy S8 - 4 min. samochodem

W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria.
Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy.
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta.
Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji".
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.