Wyjątkowe mieszkanie w sercu Ząbek | 58,8 mkw| Balkon z widokiem | 2 minuty do PKP
Na sprzedaż oferuję komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie, gotowe do wprowadzenia od razu po zakupie. Mieszkanie jest położone w doskonałej lokalizacji zaledwie około 2 minuty spacerem od stacji PKP Ząbki, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do Warszawy. To idealna propozycja zarówno dla pary, rodziny.
Ekspozycja okien na zachód sprawia, że wnętrza są jasne i przyjemnie doświetlone, a brak zabudowy bezpośrednio pod oknami zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności. Dodatkowym atutem jest balkon z widokiem sięgającym aż po Stadion Narodowy idealne miejsce na poranną kawę lub relaks po pracy.
Najważniejsze informacje

Powierzchnia: 58,8 mkw

2 pokoje + oddzielna kuchnia

Balkon ok. 2,5 m²

Komórka lokatorska

Miejsce w garażu podziemnym

Klimatyzacja

3 piętro / winda

Mieszkanie w pełni wyposażone gotowe do zamieszkania
Dodatkowym atutem jest fakt, że w mieszkaniu nigdy nie palono i nie było zwierząt, dzięki czemu lokal jest bardzo zadbany.

Układ mieszkania
Mieszkanie zostało zaprojektowane w bardzo funkcjonalny sposób i składa się z:

Przestronnego salonu
Drugiego pokoju (obecnie pokój dziecięcy / sypialnia)
Oddzielnej, wygodnej kuchni
Łazienki
Korytarza z dużą szafą wnękową
Kuchnia
Przestronna i bardzo funkcjonalna kuchnia z zabudową wykonaną na zamówienie. Liczne szuflady i szafki sięgające aż po sufit zapewniają dużą ilość miejsca do przechowywania. Kuchnia wyposażona jest w kompletny sprzęt AGD, dzięki czemu jest gotowa do codziennego użytkowania.

Łazienka
Komfortowa łazienka z wanną z funkcją prysznica. Na wyposażeniu znajduje się pralka oraz suszarka do ubrań (z 2025 roku) istnieje możliwość pozostawienia ich dla nowego właściciela.

Salon
Przestronny i ustawny salon, który stanowi idealną przestrzeń do wypoczynku. Znajduje się tu duża, wygodna kanapa z funkcją spania, a także komplet mebli: komody, biblioteczka, meblościanka oraz bardzo pojemna szafa.

Drugi pokój / sypialnia
Pokój obecnie zaaranżowany jako pokój dziecięcy dla dwóch osób. Znajdują się w nim m.in.:
Łóżko na antresoli 90 200 z dużym biurkiem i szafkami
Łóżko 80 200 z możliwością rozłożenia do 160 200

Garaż
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym.
Cena miejsca: 30 000 zł

Osiedle
Budynek znajduje się na kameralnym i zadbanym osiedlu, z dogodnym dostępem z obu stron. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw oraz przestrzeń do spacerów, a sama klatka schodowa jest przestronna i wyposażona w windę.

Lokalizacja największy atut mieszkania
Mieszkanie położone jest w ścisłym centrum Ząbek, gdzie wszystkie najważniejsze usługi znajdują się w zasięgu kilku minut spacerem.
W pobliżu znajdują się m.in.:

Sklepy (Biedronka, Żabka)

Paczkomaty

Poczta i banki

Biblioteka i księgarnia

Drogerie

Salony fryzjerskie i kosmetyczne

Przychodnia, dentysta, weterynarz
W promieniu około 300 metrów znajdują się również szkoły, bazarek, przedszkola oraz kościół
Komunikacja
Największym atutem jest stacja PKP Ząbki oddalona zaledwie o 2 minuty spacerem.

Dojazd pociągiem do Dworca Wileńskiego zajmuje ok. 7 minut

Zapraszam na prezentacje

English description:
A unique apartment in the heart of Ząbki | 58.8 sq m | Balcony with a view | 2 minutes to the train station I am offering for sale a comfortable, fully furnished apartment, ready to move into immediately after purchase. The apartment is situated in an excellent location-just a 2-minute walk from the Ząbki train station, ensuring quick and convenient access to Warsaw. It is an ideal choice for both couples and families. The west-facing windows make the interior bright and pleasantly lit, and the absence of buildings directly below the windows provides a sense of space and privacy. An additional advantage is the balcony with a view stretching all the way to the National Stadium-the perfect place for morning coffee or relaxing after work. Key Information
Area: 58.8 sq. m

2 rooms + separate kitchen

Balcony approx. 2.5 sq. m

Storage unit

Underground garage space

Air conditioning

3rd floor / elevator

Fully furnished apartment - ready to move in An additional advantage is that the apartment has never been smoked in and has never had pets, so it is in excellent condition.

Apartment layout The apartment has been designed in a very functional way and consists of:

A spacious living room
A second room (currently a children's room / bedroom)
A separate, comfortable kitchen
A bathroom
A hallway with a large built-in closet Kitchen
A spacious and very functional kitchen with custom-built cabinets. Numerous drawers and cabinets reaching all the way to the ceiling provide plenty of storage space. The kitchen is equipped with a full set of appliances, making it ready for everyday use.

Bathroom
A comfortable bathroom with a bathtub and shower. It is equipped with a washing machine and a clothes dryer (from 2025)-these can be left for the new owner.

Living Room
A spacious and easily furnished living room, which is the perfect space for relaxation. It features a large, comfortable sofa bed, as well as a set of furniture: a chest of drawers, a bookcase, a wall unit, and a very spacious wardrobe.

Second room / bedroom The room is currently arranged as a children's room for two. It includes, among other things:
A 90 200 loft bed with a large desk and cabinets
An 80 200 bed that can be extended to 160 200

Garage The apartment includes a parking space in the underground garage.
Price of the space: 30,000 PLN

Neighborhood The building is located in a quiet and well-maintained neighborhood, with convenient access from both sides. The neighborhood features a playground and walking paths, and the stairwell itself is spacious and equipped with an elevator.

Location - the apartment's greatest asset The apartment is located in the very center of Ząbki, where all essential services are within a few minutes' walk.
Nearby amenities include:

Shops (Biedronka, Żabka)

Parcel lockers

Post office and banks

Library and bookstore

Drugstores

Hair and beauty salons

Clinic, dentist, veterinarian Within a radius of about 300 meters, there are also schools, a market, kindergartens, and a church Transportation The biggest advantage is the Ząbki train station, just a 2-minute walk away.

The train ride to Dworzec Wileński takes about 7 minutes

I invite you to a viewing

Podstawowe Cena za mkw. : 12 755,10 PLN Stan lokalu : Dobry Czynsz administracyjny : 900 PLN
Pomieszczenia Typ mieszkania : Mieszkanie Salon : 23 mkw. Kuchnia : Widna Liczba łazienek : 1 Garderoba : Nie
Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Tak Ogród : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak
Miejsca parkingowe Parking podziemny : 1
Cena za 1 Parking podziemny : 30 000 PLN
Budynek Rok budowy : 2009 Stan budynku : Dobry Materiał : Mieszany Liczba pięter : 4 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
Opis Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Okap, Piekarnik, Płyta grzewcza gazowa, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka, Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Umywalka, WC,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność