3-POK. MIESZKANIE Z WIDOKIEM NA LAS REMBERTOWSKI \\ Z BALKONU WYJĄTKOWY WIDOK NA OSIEDLOWY OGRÓD Z DRZEWOSTANEM \\ POŁOŻENIE LOKALU vis a vis kompleksu LAS REMBEROWSKI \\ kameralne, niskoczynszowe budynki \\ 1 balkon \\ 3 pokoje \\ 1 łazienka \\ aneks kuchenny \\ media miejskie \\ w promieniu kilku minut popularne sklepy i liczne punkty usługowe + restauracje \\ szkoła publiczna w odl. 230m \\ przedszkole publiczne w odl. 800 m

MOŻLIWOŚĆ ARANŻACJI 4go POKOJU
SOLIDNA, DĘBOWA PODŁOGA w doskonałym stanie
Drzwi i fronty kuchenne z HEBANU - NATURALNEGO, LITEGO DREWNA
aż 40 m² powierzchni w części dziennej (salon + kuchnia)

Budynek w CENTRUM ZĄBEK, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Rembertowskiego, kompleksu leśnego o powierzchni ok. 125 ha.
Mieszkanie Z WIDOKIEM NA LAS ZE WSZYSTKICH POKOI. Z balkonu WIDOK NA duży i zadbany OGRÓD.
W otoczeniu obszaru Natura 2000 od strony wschodniej.

bardzo dobry stan techniczny
do odświeżenia (malowania)
możliwość aranżacji 4-go pokoju (deweloper na życzenie zmienił układ ścian na 3 pokoje, ale pierwotny projekt zakładał 4 pokoje)
duży prysznic w łazience, piec gazowy ukryty w zabudowie
mieszkanie BEZCZYNSZOWE (pobierany jest fundusz remontowy, m-czny koszt poniżej 300 PLN).

WŁAŚCIOWŚCI OFERTY:
bardzo jasne, doskonale nasłonecznione mieszkanie
uregulowany stan prawny, własność z KW (możliwość kredytowania)
monitorowany, ogrodzony, kameralny obiekt
jedyny lokal w tym obiekcie, z ekspozycją okien na olbrzymi Las Rembertowski
1-wsze piętro położenia (w budynku 2-piętrowym, bez windy)
tylko 1 lokal na każdej kondygnacji (bez sąsiada na piętrze!)
1 miejsce postojowe przed budynkiem (wjazd przez bramę na pilota)
1 balkon od zachodu z WIDOKIEM NA WEWNĘTRZNY OGRÓD
3 strony świata: południe, zachód, wschód

OPIS POŁOŻENIA:
Ząbki, ulica Powstańców, z dala od drogi 631 (powyżej 1,1km), a jednocześnie w doskonałym miejscu, bardzo blisko szkoły podstawowej, przedszkola i kompleksu handlowego.
W sąsiedztwie: placówki medyczne, restauracje, place zabaw, siłownie plenerowe, gab. weterynaryjne, kluby dla dzieci, a także najpopularniejsze sklepy wielkopowierzchniowe w promieniu do 800 m (Biedronka, Kaufland, Pepco, Rossmann, Empik) oraz paczkomaty: InPost, Allegro.
W pobliskim sąsiedztwie, popularny Zalew Bardowskiego z piaszczystą plażą, zapewni latem mnóstwo atrakcji (m.in. wieża widokowa ze ścianką wspinaczkową, wakeboarding). Do Zalewu dzieli dystans 2,7km rowerem w 9 min, zaś autem: 4,9 km w 10 min.

KOMUNIKACJA:
1 min pieszo: przystanek autobusowy linii ZTM nr 245 i N62: w odl. 245m (1 min drogi pieszo),
6 minut: do stacji PKP Ząbki
6 minut: pociągiem ze stacji Ząbki do stacji Dworzec Wileński

UKŁAD POMIESZCZEŃ i WYPOSAŻENIE:
Słoneczne mieszkanie z balkonem, dwiema osobnymi sypialniami, salonem z aneksem kuchennym, łazienką z wc i ekonomicznym hallem (bez strat powierzchni).
Istnieje możliwość aranżacji dodatkowego, trzeciego pokoju sypialnianego (tak, jak przewidywał pierwotny projekt dewelopera).
Wykończenie lokalu z użyciem szlachetnych materiałów (naturalne, drewniane drzwi, dębowa podłoga, fronty kuchenne z hebanu).
SALON o pow. 29 mkw - ekspozycja: południe i zachód z wyjściem na balkon. Podłoga parkiet dębowy w doskonałej kondycji.
KUCHNIA o pow. 9,9 mkw zabudowa meblowa fronty z litego drewna egzotycznego (wbudowane sprzęty AGD: płyta gazowa, piekarnik, okap, mikrofalówka oraz wolnostojąca lodówko-zamrażarka).
ŁAZIENKA o pow. 6,3 mkw na podłodze i ścianach płytki ceramiczne. Pralka w klasie A+. Zabudowa meblowa z frontami z litego drewna. Komfortowy i obszerny prysznic, miska ustępowa oraz bidet, umywalka z lustrem.
Opaska z litego drewna we framudze obszernego wejścia do kuchni.
SYPIALNIA o pow. 7,9 mkw podłoga dębowa (parkiet), słoneczny pokój z ekspozycją południową
SYPIALNIA o pow. 14,5 mkw podłoga dębowa (parkiet), ekspozycja wschodnia, łóżko sypialniane z materacem, zabudowa meblowa na wymiar, z pantografami.

Dla kogo dedykowane jest mieszkanie?
Z całą pewnością, sprawdzi się dla rodziny ceniącej samodzielność dzieci (szkoła, przedszkole, sklepy, paczkomaty i usługi w zasięgu kilku minut spacerem), preferujących kontakt z naturą i ceniących sobie ciszę oraz swobodę z uwagi na brak sąsiadujących okien vis a vis mieszkania.
A nade wszystko, dla osób ceniących sobie kontakt z przyrodą.
Sąsiadujący Las Rembertowski będzie świetnym miejscem na codzienne spacery czy wycieczki rowerowe.
Popularny Zalew Bardowskiego z piaszczystą plażą, zapewni latem szeroką rozrywkę.

Jeśli szukasz mieszkania pośród pełnej infrastruktury, w zacisznym i bezpiecznym miejscu, a jednocześnie z bliskością terenów zielonych, to koniecznie zadzwoń i umów się na prezentację:   .
Powyższe informacje w zakresie specyfikacji technicznej zostały pozyskane od Właściciela na zasadzie oświadczenia / deklaracji i pomimo naszych szczególnych starań w kierunku rzetelności informacji, nie zawsze jest możliwe pełne zweryfikowanie danych pochodzących od Właścicieli, dlatego zastrzegamy sobie prawo do ich modyfikowania. W razie wątpliwości, zalecamy ekspertyzę rzeczoznawcy budowlanego.
Bezpłatnie pomagamy Państwu znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.

Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Wszelkie treści, a także zdjęcia oraz rzuty stanowią własność intelektualną BRILLLIANT Properties. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione i stanowić będzie naruszenie prawa.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )