Przedstawiam przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59 m² z dużym tarasem, położone przy ul. Powstańców 37 w Ząbkach.

Atutem lokalu jest możliwość wydzielenia dodatkowego pomieszczenia - idealnego na domowy gabinet lub garderobę, co zwiększa funkcjonalność mieszkania.

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego budynku z 2018 roku, wybudowanego przez cenionego dewelopera W.W. Investment Wiśniewscy. To propozycja dla osób, które cenią sobie wygodę i spokój - lokal jest gotowy do zamieszkania, zadbany i w pełni wyposażony.

Dlaczego warto:
- Słoneczny, ponad 20-metrowy taras - świetne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek po pracy.
- Gotowe do wprowadzenia - bez potrzeby dodatkowych remontów.
- Funkcjonalny układ: przestronny salon z aneksem + dwie sypialnie.
- Kameralne osiedle z monitoringiem i windą - komfort i bezpieczeństwo na co dzień

Szczegóły mieszkania:
- Powierzchnia użytkowa: 58,83 m²
- Ekspozycja: południowo-wschodnia, dużo naturalnego światła
- Wyposażenie: zabudowane szafy, praktyczne schowki, eleganckie wykończenie
- Czynsz: ok. 640 zł/mies.
- Możliwość łatwego wydzielenia 4. pokoju (np. biura lub garderoby)
- Miejsce parkingowe na osobnej księdze - dodatkowo płatne 40 000 zł

Budynek i osiedle:
- Rok budowy: 2018, nowoczesna architektura
- Monitoring, ochrona 24/7, winda
- Zieleń, las w pobliżu, rowerownia i place zabaw dla dzieci

Rozkład pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym - 28,03 m²
- Hol - 6,62 m²
- Sypialnia 1 - 9,54 m²
- Sypialnia 2 - 9,59 m²
- Łazienka - 5,05 m²
- Taras - 21,02 m²

Lokalizacja i komunikacja:
- Przystanek autobusowy (199, 245) - 100 m
- SKM/ZTM - stacja Ząbki - 1,5 km
- S8 - 4 km, metro Kondratowicza - 7 km
- Lidl, Biedronka, Netto, Żabka - w zasięgu kilku minut
- Szkoła podstawowa - 400 m, przedszkole i żłobki - 500 m
- Park miejski - 200 m, las tuż obok

Warunki transakcji:
- Pełna własność
- Grunty uregulowane
- Możliwość zakupu na kredyt

Jeśli kupno mieszkania wiąże się także ze sprzedażą innej nieruchomości - chętnie pomogę w całym procesie.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia prezentacji.
Oskar Olesiński