Rozkładowe, przytulne mieszkanie 39,7 m2 zlokalizowane na drugim piętrze w bloku czteropiętrowym na monitorowanym, zamkniętym osiedlu przy ul. Powstańców 62 w Ząbkach, z dwoma głównymi wjazdami ze szlabanami i całodobową ochroną.
Mieszkanie mieści się w dobrze rozwiniętej części miasta, dzięki czemu przyszły właściciel będzie mógł zaspokoić wszelkie potrzeby, nie oddalając się zbytnio od osiedla.

Mieszkanie składa się z:
-salonu z aneksem kuchennym o łącznej pow. 22 m2 zabudowa kuchenna łącznie ze sprzętem AGD w cenie (oprócz mikrofali i ekspresu do kawy)
-pokoju o pow. 9,30 m2 z solidną szafą z drzwiami przesuwnymi
-przedpokoju o pow. 3,30 m2 w którym jest zabudowana szafa wnękowa
-łazienki o pow. 5 m2 ( możliwość pozostawienia pralki - do ustalenia)
-balkonu (typu loggia) 7,5 m2 z zabudową balkonową

Blok, który powstał w 2001r. posiada windę stosunkowo nową (oddaną do użytku w zeszłym roku), klatki są przestronne, zadbane. Przy wejściu do klatki schodowej duża rowerownia/wózkownia, która zaskakuje swoją powierzchnią ale stanowi niezaprzeczalny dowód, że na osiedlu można czuć się bezpiecznie, ponieważ kradzieże nie zdarzają się.
Na terenie osiedla znajdują się dwa place zabaw, boisko do siatkówki, czy koszykówki oraz boisko do piłki nożnej, co w przypadku posiadania dzieci jest niesamowitym walorem tego osiedla. Znajduje się miejsce do grillowania czy też istnieje możliwość zagrania w tenisa stołowego.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe naziemne w cenie mieszkania. Możliwość najmu garażu podziemnego lub dodatkowego miejsca parkingowego naziemnego. Parking dla gości wokół osiedla lub w specjalnie wyznaczonym miejscu przy ochronie, po uprzednim zgłoszeniu.

Pomieszczenia o wys. 260 cm, podłogi ułożone w panelach, w łazience oraz kuchni podłogę pokrywa terakota.
Kierunek okien zachodni, w oknach zamontowane rolety. Przez ostatnie 5 lat zostały wymienione okna na plastikowe nowego typu, mieszkanie było odmalowane, zostały wymienione drzwi po poprzednim właścicielu.
Na osiedlu prężnie działa Wspólnota Mieszkaniowa oraz Administracja.
Czynsz wynosi ok. 450 zł i zawiera: fundusz remontowy, zaliczkę za wodę ciepłą i zimną, opłatę za wywóz śmieci, ogrzewanie - w budynku kotłownia gazowa wspólna (rozliczenie za m2), wynagrodzenie ogrodnika, konserwację windy czy odprowadzanie ścieków.

W okolicy dostępne: sklep ogólno-spożywczy Api (90m), warzywniak, stoisko z rybami, Stokrotka, Żabka, Piekarnia Grzybki, Apteka, Kaufland, Rossmann, biuro podróży i wiele innych. Pod kątem edukacji w promieniu 100m - Publiczne Przedszkole Wyspa Przygód, Żłobek Bezpieczny Maluch - 550m, Filia Szkoły Podstawowej nr 3 - 100m a także wiele innych w bliskiej odległości.
Komunikacja również sprzyja: przed wejściem na osiedle przystanek autobusowy, busy prywatne i miejskie - linia "Z" dla mieszkańców Ząbek po uprzednim wyrobieniu karty mieszkańca możliwość darmowego poruszania się po mieście i za dodatkową opłatą po Warszawie. Stacja PKP oddalona o 2,7 km, gdzie dotrzeć można autobusem spod bloku.
Las Rembertowski oddalony o ok. 7 min. jazdy samochodem, więc kontakt z naturą możliwy po przejechaniu 5 km, dla miłośników np. grzybobrania.
Jedna z furtek osiedlowych również doprowadzi Państwa do pobliskiego lasku, co stanowi dodatkowy atut tego mieszkania.

Serdecznie zachęcam do kontaktu celem umówienia się na prezentację. W przypadku zdecydowanych klientów gotówkowych - możliwość negocjacji ceny.

Świadczymy usługi doradztwa kredytowego/hipotecznego, więc zadbamy o najkorzystniejsze warunki dla osób zainteresowanych właśnie tym mieszkaniem.

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

Doradca d/s Nieruchomości
Tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )