INFORMACJE OGÓLNE

Lokalizacja: Ząbki, ul. Szwoleżerów 68
Metraż: 54,78, m2 / pow. uż. 52,78 m2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2025
Stan prawny: Pełna własność z KW
Cena: 609 000 zł + Miejsce garażowe 28000 zł

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 54,78 m2 w stanie deweloperskim. Inwestycja Vita Ząbki zbudowana została przez dewelopera LUGRA Sp. Z o.o. Niebywałym atutem jest możliwość natychmiastowego przekazania własności po zakupie lokalu - można natychmiast rozpocząć proces wykańczania!. W skład mieszkania wchodzi salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, toaleta, hol oraz balkon o powierzchni 4,98m2. Zachodnia ekspozycja dostarcza wieczornego słońca, wysokość (277 cm) mieszkania nadaje poczucia przestrzeni.

OPIS LOKALIZACJI

Mieszkanie przy ul. Szwoleżerów 68 znajduje się w spokojnej, zielonej części Ząbek, tuż pod Warszawą. Okolicę cechuje niska zabudowa, nowoczesna infrastruktura i pełne zaplecze usługowe - sklepy osiedlowe, piekarnie, szkoły, przedszkola i przychodnie znajdują się dosłownie kilka minut pieszo od budynku.
W pobliżu znajdziesz również duże markety, takie jak Biedronka, Lidl, Netto, Carrefour oraz Centrum Handlowe M1 Marki, oddalone o zaledwie 10 minut jazdy autem - idealne na większe zakupy czy szybki wypad do kina lub restauracji.
Świetnie rozwinięta komunikacja miejska pozwala szybko dostać się do stolicy - autobusem lub pociągiem do centrum Warszawy dojedziesz w 25-30 minut. Do stacji PKP Ząbki dojdziesz w 5 minut, a autobusy ZTM kursują niemal spod domu. Dla zmotoryzowanych - dogodny dojazd trasą 634 i dalej do centrum Warszawy (ok. 15-20 min bez korków).
Ulica Szwoleżerów została niedawno wyremontowana - nowe chodniki, oświetlenie i ścieżki rowerowe podnoszą komfort codziennego życia.
To miejsce idealne dla osób, które szukają połączenia miejskiej wygody z podmiejskim spokojem.

Zapraszam do kontaktu oraz do obejrzenia nieruchomości.
Amadeusz Zaborowski
 

P.s. Jeśli planujesz zakup nieruchomości przy pomocy kredytu, nasz broker finansowy bezkosztowo potwierdzi Twoją zdolność oraz sprawdzi, w którym banku otrzymasz najkorzystniejszą ofertę. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która w ramach pośrednictwa na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości a my zadba o bezpieczny przebieg transakcji od początku do końca, począwszy od przeniesienia własności, spisania protokołów zdawczo-odbiorczych a na przekazaniu kluczy kończąc.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja PRAGA HOME oraz jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804