Tę ofertę znalazłeś dzięki The Estate Warsaw.

Nazywam się Paulina Florys, jestem prawniczką i licencjonowaną pośredniczką. Podchodzę do swojej pracy z pasją i zaangażowaniem. Zajmuję się kompleksową obsługą sprzedaży, zakupu i wynajmu mieszkań.

Z przyjemnością prezentuję dom wolnostojący na sprzedaż. Dom znajduje się w Ząbkach przy ul. Łodygowej.

Łączna powierzchnia całkowita domu: 238,3 m²
Łączna powierzchnia użytkowa: ok. 230,7 m²

Parter - 82,5 m²
Pierwsze piętro - 51,5 m²
Drugie piętro - 51,5 m²
Trzecie piętro - pow. całkowita 52,8 m², pow/ użytkowa 45,2 m²

W galerii oprócz zdjęć domu, zamieściłam także plany każdej kondygnacji z dokładnymi wymiarami oraz wysokością pomieszczeń.

Przód domu: ekspozycja północno-zachodnia
Tył domu: ekspozycja południowo-wschodnia

Dom przy ulicy Łodygowej w Ząbkach to doskonała propozycja dla osób szukających przestronnego miejsca do życia w dynamicznie rozwijającej się okolicy. Położenie nieruchomości zapewnia świetne połączenie z Warszawą.

Dostępność komunikacyjna:

Droga Wojewódzka nr 634 (DW 634): Ulica Łodygowa jest częścią DW 634, która łączy Ząbki z Warszawą.

Najbliższa stacja PKP Ząbki położona jest 15 min spacerem od domu. Podróż do stacji Warszawa Wileńska trwa około 7 minut. Stamtąd można przesiąść się na linię metra M2, która zapewnia szybki dojazd do centrum miasta. Całkowity czas podróży ze stacji Ząbki do centrum Warszawy wynosi około 20-25 minut.

Dużym atutem nieruchomości jest prawie 600-metrowa działka z ogrodem i dojrzałymi drzewami, co zapewnia prywatność, cień w upalne dni oraz przestrzeń do rekreacji i odpoczynku. Działka daje również możliwości aranżacyjne - można stworzyć piękny ogród, warzywnik, a nawet wygospodarować miejsce na dodatkową zabudowę

Dom ma również duży potencjał inwestycyjny - może być doskonałą opcją na wynajem, zarówno dla rodzin, jak i na podział na kilka niezależnych lokali. Dynamiczny rozwój Ząbek, bliskość stolicy i rosnące zainteresowanie tym rejonem sprawiają, że wartość nieruchomości będzie wzrastać, a wynajem przyniesie stabilne dochody.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu!

Paulina Florys
The Estate Warsaw