Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie w Ząbkach | Osiedle Leśna Polana | 53 m² | Doskonała lokalizacja

PRZY TEJ TRANSAKCJI KOSZT WYNAGRODZENIA AGENCJI PONOSI SPRZEDAJĄCY

Alpha Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż przestronne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m², położone w nowoczesnej części Ząbek przy ul. Powstańców 64 - na cenionym, kameralnym osiedlu Leśna Polana .
Budynek z 2006 roku
Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze (bez windy), jest dwustronne - z ekspozycją wschodnią i zachodnią, co zapewnia doskonałe doświetlenie o każdej porze dnia.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Salon (19 m²) z wyjściem na balkon (5,3 m²), ekspozycja wschodnia
Sypialnia (11 m²) - z widokiem na ciche, zielone patio
Oddzielna kuchnia z oknem (8 m²) - ekspozycja zachodnia
Łazienka (3,4 m²)
Toaleta (1,4 m²)
Przestronny przedpokój (10 m²)
Mieszkanie jest do odświeżenia, dostępne do wprowadzenia od 1 sierpnia 2025 roku.

OTOCZENIE I LOKALIZACJA:

Osiedle Leśna Polana to zielona i spokojna okolica, z bezpośrednim dostępem do lasu oraz świetną infrastrukturą miejską.
W promieniu 500 m znajdziesz wszystko, co potrzebne do komfortowego życia:
Sklepy (m.in. Stokrotka, Galeria Wypieków Lubaszka - 50 m)
Żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe
Przychodnie lekarskie, apteka
Kościół
Nowoczesna zabudowa, bezpieczna i monitorowana okolica

KOMUNIKACJA:
100 m do przystanku autobusowego (linie 245, 199 - szybki dojazd do stacji Metro Kondratowicza i Rembertowa)
Bezpłatna komunikacja miejska dla mieszkańców Ząbek (Z1, Z2, Z3 - m.in. do M1 Marki)
145 - dojazd do Ronda Wiatraczna i Żerania
Stacja kolejowa PKP Ząbki - 1 km (10 min do Dworca Wileńskiego lub Wołomina)
S8 - 4 km, Metro - 7 km, CH M1 Marki - 4 km, CH Targówek - 7 km

DODATKOWO:
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - w cenie 40 000 zł (zakup opcjonalny).
________________________________________
Cena mieszkania: 569 000 zł
Cena miejsca garażowego: 40 000 zł (nieobowiązkowe) do negocjacji
________________________________________
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania z dala od zgiełku miasta, ale z doskonałym dojazdem do Warszawy.

Robert Zieliński

Alpha Nieruchomości