Mam przyjemność zaprezentować Państwu piękne mieszkanie w segmencie na osiedlu Jana Pawła II o powierzchni 74 m2 z 44 m2 ogródkiem oraz 14m2 tarasem.

Rynek pierwotny - bez PCC

Lokalizacja:
-Sklep spożywczy (ABC) - 100 m
-Plac zabaw - 300 m
-Stacja kolejowa (stacja Ząbki) - 400 m
-Transport miejski - 50 m
-Przychodnia - 200 m
-Biedronka - 500 m
-Szkoły Podstawowe - 400 m
-Żłobek, przedszkole- 500 m
-Park M. Szuberta - 500 m
-Droga ekspresowa s8 - 2,5 km
-Druga linia metra (Kondratowicza) - 6 km.
-Centrum Handlowe (M1 Marki) - 2,5 km.

Mieszkanie:
- Nowe, zwolnione z podatku PCC
- Bezczynszowe
- Powierzchnia użytkowa - 132 m2 (z tarasem)
- 44 m2 ogródek
- 14m2 taras
- Podgrzewana podłoga na posadzce anhydrytowej
- Pompa ciepła 9KW (Panasonic)
- Dwie klimatyzacje z oczyszczeniem powietrza (Nanoe X Panasonic)
- Stacja zmiękczania wody
- Instalacja pod kamery zewnętrzne
- Podgrzewane schody (Balustrada Gold Stal)
- Blat kuchenny ze spieku kwarcowego (Gold Beauty Laminam)
- Fronty kuchenne antifinger
- Szafki wykonane z forniru
- Wanna czarna Marki Kaldewei
- TV w wannie wodoodporne Proof Vision
- Stół ze spieku kwarcowego
- Sufit napinany złoty metalik
- Największe przeszklenia 3,50m na 2,65 m od podłogi do sufitu (całe ściany ze szkła).
- Na parterach system dziwi przesuwnych

Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe - 40 000 zł

Budynek:
- Ściany murowane, cegła ceramiczna Wienerberger
- Konstrukcja monolityczna (strefy lane zbrojone)
- Podwójne hydroizolacje firmy Schomburg ( tarasy)
- Hydroizolacje po obrysie konstrukcji wewnątrz i na zewnątrz budynku
- Kołnierze z Alsanu wokół okien i drzwi
- Wentylacja grawitacyjna wspomagana TURBOWENT
- Każde pomieszczenie wyposażone w nawietrzaki
- Izolacja podłogi 20 cm grubości ścian 15 cm grafit + tynk silikatowo silikonowy
- Dach 25 cm grafit, tarasy pir/styrodur
- Okna PCV 3 szybowe jasny dąb
- Ogrzewanie podłogowe (wylewka anhydrytowa)
- Tynki wewnętrzne gipsowe,
- Posadzki cementowe/anhydrytowe
- Kotłownia przygotowana do podłączenia zasilania z fotowoltaika
- Dach pokryty papa firmy Soprena 5,5 mm
- Teren osiedla zamkniety
- Brama na pilota

Warunki transakcji:
-Pełna własność,
-Uregulowane grunty,
-Możliwość zakupu na kredyt,

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać! Chętnie
pomogę Ci przejść przez ten proces.

Zapraszam do kontaktu,
Oskar Olesiński